PRECIO CASA TIPO "A"
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por m2 construido - mínimo 180 m2
Que incluye?
Para casa de 2 niveles, en terreno plano no mayo a 4% de desnivel.
Terracería: Excavación de terreno hasta encontrar estrato resistente o a 1.20 m de profundidad para desplante de plataforma de tepetate de 1.20 m. de espesor compactado con equipo pesado sobre terreno con una inclinación no mayor a 4%. o para recibir desplante de cimentación de mampostería de acuerdo a plano estructural.
Cimentación: A base de losa de cimentación armada con malla electro soldada y reforzada con varilla de 3/8, concreto de 200kg/cm2. o cimentación de mampostería de piedra según se defina en proyecto estructural
Muros: Tabique rojo asentado altura máximo 2.70 m.
Castillos: Armados con armex y concreto de 150 kg/cm2.
Columnas: Armadas con varilla de acero según plano estructural
Cadenas: Armadas con armex y concreto de 150 kg/cm2.
Losas: de 20 cm. de espesor, de vigueta y bovedilla de concreto. Refuerzo de malla electrosoldada y capa de compresión de concreto premezclado resistencia de 200 kglcm2 bombeado.
Instalacion Hidráulicas: tubería y conexiones de CPVC ahogada en muro y pisos del diámetro necesario según proyecto, válvulas, llaves de marca NACOBRE o IUSA. Todos los muebles hidráulicos contaran con válvulas angulares metálica marca NACOBRE o IUSA
Instalaciones Sanitaria: de marca norma REX o SIMILAR del diámetro necesario, PVC.
Instalaciones Eléctricas: Tubería de poliducto de ½”, ¾”, cable marca Indiana o similar cal. 12 en contactos, cal 14 en apagadores y cal 8 en alimentación al tablero, Todos los accesorios de apagadores y contactos eléctricos de marca BTicinio de la línea Quinziño Evolución o similares, tomacorriente dúplex polarizados aterrizados, apagador tecla normal, 3 por área en total de contactos y apagadores. salida de iluminación con soquet o portalampara de baquelita. instalaciones y lámparas exteriores en muros colindantes solo con portalámparas de baquelita 4 unidades, Centro de carga para 6 circuitos.
2 Salidas de Teléfono maximo: con tubería de poliducto ahogado en muro y piso en área de recamara principal y en sala, marca Bticinio línea evolución.
3 Salidas de TV maximo: con tubería poliducto de 1” de diámetro para alimentación por red de banqueta y por antena en azotea, conector marca Bticinio línea evolución en área de sala y recamara principal
Aplanados: En muros interiores serán aplanados con yeso terminado tradicional para recibir pintura, en muros exteriores y área húmeda de baños será en repellado con mortero(cemento cal arena) acabado fino o terminado con fachaleta (cantera o azulejo) con un valor de $160.00 por metro cuadrado (.solo un área de 20m2 maximo)
Baños: pintura esmalte base agua marca comex en muro y plafones, en Baños completo lleva azulejo en área de regaderas (9.45 m2 por baño) con un costo máximo de $150.00m2 marca porcelanite o similar. Lavabo de placa de mármol de 0.90 m de largo con lavabo ovalin redondo de sobreponer porcelanizado, el W.C. tendrá un valor de $1800.00 en marca castel o similar, mezcladoras, manerales y regaderas marca castel o Dica con un costo por juego no mayor de $1500.00, accesorios de baño (jaboneras toalleros papeleros) con un costo no mayor de $900.00 por juego.
Pisos: En pisos será de loseta de cerámica en marca porcelanite o similar con un costo no mayor de $180.00 por metro cuadrado.
Calentadora: Automático de 72 lts. Marca Rheem G20 o similar
Acabados en losa de azotea: Entortado de losa exterior con cemento y arenilla, pendiente mínima de 2% hacia bajadas pluviales y terminada con impermeabilizante elastomerico marca SIKA a 3 años y/o terminado en teja (costo no mayor de $140.00 por m2) únicamente en losas inclinadas, no mayor a 20 m2
Ventanería y cancelería: Aluminio natural o blanco de 2" en ventanas y 3” en canceles, incluye vidrios transparentes de 6mm.
Puertas interiores: Puertas de tambor MDF o de caobilla, en el color que el dueño escoja, Incluye chapa de $400.00.
Puertas exteriores: Puerta de acceso en herrería o madera de pino sin vitral (costo no mayor de $6,500.00 incluye chapa) y puerta de cocina en ALUMINIO de Medio tablero o vidrio completo.
Pintura: Exteriores y en interiores de línea Berel Kalos, o similar en el color que escoja el cliente.
Tinaco: marca Rotoplas de 1100 lts. Con equipo.
Área frontal: con estacionamiento con acceso para dos vehículos en Adocreto o adoquín de color o huellas de concreto, solo en área de rodamiento
Pasto: maximo 60 m2 de pasto tipo Kikuyo
Murete: decorativo exterior para timbre y medidores.
Bardas posteriores: máximo 14 metros lineales y altura 2.20m
PRECIO CASA TIPO "AA"
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por m2 construido - mínimo 180 m2
Que incluye?
Lo mismo de la Casa Tipo "A" con las siguientes variantes y adicionales:
Instalaciones Eléctricas: Centro de carga para 8 circuitos, Lámparas interiores con bote integral octagonal para spot de 12x12 modelo YD-1500 marca tecnolite o similar.
Pisos: En pisos será de loseta de cerámica en marca porcelanite o similar con un costo no mayor de $200.00 por metro cuadrado.
Cocina: Equipada con estufa y campana, muebles de melamina, cubierta de formica hasta 6 metros lineales, mezcladora con un valor maximo de $1,200 pesos.
Cisterna: marca ROTOPLAS con capacidad de 2,800 litros, (incluye1 Bomba de 0.5 HP, 1 Válvula Esfera ¾, 2 Electroniveles, 1 Filtro de paso, 1 Pichancha. 1 Válvula Tanque alto 374,1 Flotador y Tubo de succión).
PRECIO CASA TIPO "AAA"
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por m2 construido - mínimo 180 m2
Que incluye?
Lo mismo de la Casa Tipo "AA" con las siguientes variantes y adicionales:
Instalacion Hidráulicas: tubería y conexiones de tuboplus, ahogada en muro y pisos del diámetro necesario según proyecto
Calentadora: Automático de 114 lts. Marca Rheem G30 o similar
Cocina: cubierta de granito hasta 6 metros lineales, mezcladora con un valor maximo de $2,000 pesos.
Baños: puerta de cristal templado en baños.
Closet: con puertas y cajonera de melanina en vestidor sin puertas.
Que NO incluye en cada Paquete?
Ningún paquete incluye el pago que tenga que ver con permisos oficiales del Ayuntamiento o municipio (número oficial, deslinde, licencia de construcción, etc), notaría, Registro de la Propiedad o cualquier organismo oficial y/o colegiado (pago de bitacora y aprobacion de proyecto) que pueda necesitarse para construir su casa.
No incluye el pago de altas de ningún servicio como luz, agua o gas, ni posibles cuotas de colonos, deslindes o aprobaciones del proyecto si el terreno se encontrara dentro de un fraccionamiento.
Todos estos pagos son responsabilidad única y exclusiva del propietario del terreno.
Previo al inicio de los trabajos de construccion estos pagos deberan estar cubiertos para poder iniciar.
Modificacion a los Paquete?
Si es posible modificar el precio de los paquetes, cada cambio una modificación al precio, esto depende únicamente del concepto que se quiera cambiar, ya sea antes o durante el proceso de la obra previo análisis de costo y autorización por escrito.
